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| Un rincón de Ciudad Ho Chi Minh. (Fuente: VTV) |
El último informe muestra que Ciudad Ho Chi Minh, la metrópolis del sur de Vietnam, ocupa el tercer lugar en el mundo en condominios de lujo asequibles, detrás de Sao Paulo, Brasil, y Ciudad del Cabo, Sudáfrica.
Destaca por qué está demostrando ser una tarjeta de atracción tan atractiva para los inversores de los países regionales cercanos, señaló el informe.
Knight Frank calcula que, con un millón de dólares, un individuo puede poseer una propiedad de lujo de 162 metros cuadrados en Ciudad Ho Chi Minh, en comparación con una modesta de 35 metros cuadrados en Singapur.
Al comentar sobre los hallazgos, el director general de Knight Frank Vietnam, Alex Crane, dijo: “Durante 2022, vimos altos niveles de interés de los inversores extranjeros por los mercados comerciales en Vietnam, una proporción notable de los cuales provino de capital privado, incluida la transacción más grande que Knight Frank negoció en los últimos 12 meses.”
“Anticipamos que esta tendencia continuará en 2023, pero también prevemos que las valoraciones locales estarán bajo la presión de una mayor competencia panasiática, ya que estos inversores privados también pueden movilizarse en economías emergentes similares, o economías más maduras donde la seguridad y el rendimiento pueden parecer mejor apuesta que Vietnam”, subrayó.
Según el informe, 2022 fue el segundo año más fuerte registrado en los volúmenes de inversión en bienes raíces comerciales entre los inversionistas privados, capitalizando los activos revaluados y las posiciones monetarias favorables, con el 32 % de las personas de alto valor neto de Asia-Pacífico informando que tienen la intención de aumentar las inversiones. en propiedades comerciales, superando el promedio mundial del 28%.
Los inversores privados fueron los compradores más activos en la inversión inmobiliaria comercial mundial en 2022, representando el 41 % de la inversión total. Residencial multifamiliar – o sector privado alquilado (PRS) fue la inversión de elección, seguida de oficinas e industrial y logística combinados.
En otro informe, Knight Frank también pronosticó que se espera que la población ultra rica de Singapur crezca un 268 % en el período 2016-2026.