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| Una vista desde altura de la Ciudad Ho Chi Minh. (Foto: VTV) |
Vietnam se ha destacado en el panorama de las inversiones globales por su resiliencia, así como por su flexibilidad en respuesta a las tendencias de desarrollo económico, según la opinión de los expertos de Savills Vietnam en el recién publicado informe de Inversión Global para el segundo trimestre de 2023.
En 2023 se ha producido un cambio significativo en las tendencias de inversión global en varios segmentos inmobiliarios clave, que refleja la dinámica del mercado, los avances tecnológicos y los cambios en el comportamiento de los consumidores.
El informe evaluó que en ese panorama, Vietnam sigue siendo un destino favorito de inversión con su recuperación positiva y flexibilidad económica. Además se destaca en el panorama de inversión global por su resiliencia y flexibilidad para responder a las tendencias de desarrollo económico.
Savills Vietnam señaló que, en medio de los desafíos globales, varias regiones y sectores han demostrado una notable flexibilidad económica, brindando atractivas oportunidades de inversión y el panorama de inversión global de 2023 se caracteriza nuevos aspectos anteriormente mencionados.
Según Troy Griffiths, subdirector general de Savills Vietnam, a pesar de las presiones a corto plazo sobre la inflación, así como de la disminución de la producción y las exportaciones, las perspectivas a medio plazo de Vietnam siguen siendo positivas.
Dijo que la reducción de las tasas de interés prescrita por el Banco Estatal de Vietnam ha estimulado el crecimiento económico al reducir los costos de capital para los prestatarios y las instituciones de crédito.
También, los flujos de inversión extranjera directa (IED) hacia Vietnam están mostrando muchas oportunidades prometedoras, especialmente en el sector manufacturero, tanto como las mejoras en el desarrollo de infraestructura, la reforma de los procedimientos administrativos y la inversión en centros de innovación en Vietnam hacen que el mercado sea atractivo para los inversores internacionales.
El informe de Savills indicó que nuevas regulaciones como la Resolución No. 33 y el Decreto No. 10 que apoyan la reestructuración de la deuda, tendrán un impacto positivo en el sector inmobiliario y promoverán la transparencia, para un crecimiento sostenible a largo plazo.
En cuanto a la situación cambiante de la cadena de suministro global, los expertos de Savills Vietnam evaluaron que Vietnam se ha convertido en un destino ideal con trabajadores calificados, costos competitivos e infraestructura. Esta oportunidad ha traído algunos cambios positivos al mercado inmobiliario industrial vietnamita.
Por otro lado, Thomas Rooney, director senior de la división de bienes raíces industriales de Savills Hanoi, afirmó que, en el sector inmobiliario, el suministro de fábricas ya construidas, el atractivo de provincias como Hai Phong aumentará en los próximos tiempos.
Concluyó que Bac Ninh, la tercera ciudad de Vietnam que recibe IED, también es una opción ideal para que los inquilinos nacionales y extranjeros, así como los inversores, desarrollen almacenes ya construidos.