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Departamento en el área urbana de Thu Thiem, ciudad de Thu Duc, Ciudad Ho Chi Minh. (Foto: VNA)
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Según Cushman & Wakefield, Ciudad Ho Chi Minh destaca por su alta densidad de población y su juventud, con residentes que tienen fácil acceso a servicios de salud, financieros y de vivienda y la ciudad está gradualmente alcanzando a otras de otros países en la región, gracias a las mejoras sociales y económicas llevadas a cabo en tiempos recientes.
Mientras tanto, Hanói destaca por su equilibrio de género, costos de alquiler y transporte asequibles. Además la ciudad capital ha logrado mejoras adicionales en educación, reducción de emisiones y aprovechado oportunidades de inversión en iniciativas que aumentan la inclusión urbana.
Dominic Brown, jefe de Investigación Global de Cushman & Wakefield, declaró que la empresa ha analizado cerca de 4000 puntos con 110 variables para compilar el conjunto de datos más completo hasta la fecha sobre ciudades inclusivas. Las 35 ciudades incluidas en este informe se encuentran en diferentes etapas en su camino hacia un entorno urbano más inclusivo y vibrante.
Según Cushman & Wakefield, estas ciudades fueron seleccionadas porque poseen el 80 % del suministro de oficinas de clase A en la región de Asia-Pacífico y se clasifican en cuatro grupos: ciudades maduras, ciudades en crecimiento, ciudades emergentes y ciudades en ascenso.
Este informe tiene como objetivo promover el diálogo sobre el impacto de las actividades inmobiliarias en la inclusión de una ciudad y la estructura social de las ciudades.
Matthew Clifford, jefe de Desarrollo Sostenible y ESG de Cushman & Wakefield para la región de Asia-Pacífico, consideró que, al examinar los principales centros de oficinas, los desarrolladores pueden esforzarse por satisfacer unas necesidades más matizadas e inclusivas, no sólo de los usuarios de estos espacios, también de las comunidades de residentes que viven cerca o de quienes pasan por los edificios diariamente. Desde una perspectiva de inversión, desarrollar en paralelo los valores económicos y sociales de la propiedad también afecta el rendimiento total.
"Las ciudades inclusivas atraerán más talento y fomentarán la innovación, lo que conducirá a un aumento de la inversión y el crecimiento económico, por lo que estas ciudades pueden proporcionar una base socioeconómica diversa para sus habitantes. Por otra parte, la resiliencia y la capacidad de adaptación también permiten que la ciudad satisfaga las crecientes demandas y expectativas de los ciudadanos y las partes interesadas. Por lo tanto, es crucial que el sector inmobiliario integre plenamente los valores inclusivos en todas sus operaciones, promoviendo así el camino hacia la creación de un entorno urbano que priorice la inclusión," informó Clifford.