Viernes, 15/12/2023 18:02 (GMT+7)
Con una superficie de alquiler total de 143 mil metros cuadrados en el tercer trimestre de 2023, un aumento de 2,4 veces respecto al segundo trimestre, el mercado de talleres industriales en las provincias sureñas vietnamitas está atrayendo capital de inversión extrajera.
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| Foto de ilustración (Fuente: nhandan.com) |
Según la empresa Cushman & Wakefield, la demanda de alquiler de talleres prefabricados en las provincias sureñas es diversa y proviene de muchas industrias como la textil, la química y la electrónica.
En el tercer trimestre, los talleres en Dong Nai, Binh Duong, Ba Ria-Vung Tau y Long An lograron una alta tasa de alquiler. De los cuales, Dong Nai lideró con casi 60% del total de la renta.
En la actualidad, la tasa de ocupación de los talleres industriales en alquiler en estas localidades alcanza el 74% y el precio promedio de alquiler es de 4,7 dólares/m2/mes.
En Dong Nai, 33 parques industriales han arrendado más de seis mil hectáreas, alcanzando casi el 86% de la superficie disponible para el alquiler. Hasta noviembre de 2023, la localidad atrajo alrededor de 1,037 mil millones de dólares bajo el concepto de inversión extranjera directa (IED) y 2.643 mil millones de VND (110,125 millones de dólares) de capital doméstico.
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| Según un informe del Comité Popular de la provincia de Ba Ria – Vung Tau, en los primeros 10 meses de 2023, la localidad recibió más de 751 millones de dólares de IED. (Fuente: VNA) |
Mientras, según un informe del Comité Popular de la provincia de Ba Ria – Vung Tau, en los primeros 10 meses de 2023, la localidad recibió más de 751 millones de dólares de IED, un aumento de 2,78 veces respecto al mismo lapso de 2022.
Recientemente, Ba Ria - Vung Tau ha impulsado el segmento de fábricas de alquiler para satisfacer las necesidades de los clientes. Por ejemplo, en el parque industrial de Chau Duc, además de terrenos industriales en alquiler, el inversor ha reservado cientos de hectáreas para atraer inversores secundarios.
Además de los talleres industriales ya construidos, los inversores promueven la construcción de instalaciones según las necesidades de los clientes, con diseño flexible, lo cual les ayuda a maximizar la capacidad.
Gan Yee Chun, director general de Samtec Vietnam, compartió que después de ciencos de años de alquilar una fábrica en el parque industrial Long Thanh para implementar la producción de componentes electrónicos y cables de conexión, hasta ahora la empresa está creciendo bien y ampliando su escala. Samtec Vietnam tiene el honor de ser votado como uno de los mejores lugares para trabajar en Asia en 2023, dijo.
VNA